Kurzfristig kam uns ein Termin bei Weber Haus in den Kalender. Weber gehört zu den größten, ist vielleicht sogar auch der größte Fertighaus-Anbieter in Deutschland.
Wir waren wieder, oh Wunder, im Fertighauscenter in Mannheim. Unser Berater nahm unsere Wünsche auf, wir hatten auch gleich ein bestimmtes Haus parat, was uns aus dem Katalog gefiel (CityLife 400, Stadtvilla).
Was bisher noch kein Anbieter gemacht hat: Der Berater fragte nach einem Plan vom Grundstück (das haben auch andere gemacht) und…. zückte Skizzenpapier, Stift und Lineal und begann, unseren Plan im Maßstab 1:100 abzupausen. Sodann druckte er den Grundriss unseres favorisierten Gebäudes im gleichen Maßstab aus und begann, unsere Wünsche und Vorstellungen in den Plan zu übertragen und stellte fest: das wird eng. Oder wie der Gynäkologe sagen würde: da müssen wir Abstriche machen!
Gemeint war die Kombination Grenzlinie (da, wo das Haus dran stehen muss) und Form des Grunstücks (Trapez). Das hat zur Folge, dass wir in der Größe des Hauses eingeschränkter sind, als wir eingentlich dachten. Folgende Skizze soll das Dilemma verdeutlichen:
Besser wäre also, wenn wir nicht über die gesamte Länge der Baulinie das Haus ausrichten müssten, sondern vielmehr parallel zu den Baugrenzen rechts und links.
Aber zurück zum Thema: Der Berater erstellte gab uns schließlich eine grobe Richtschnur, was wir an Kosten erwarten könnten. Auch er ging mit uns die Baunebenkosten durch, die bei Weber eher geringer ausfallen. Denn die meisten Kosten sind bei diesem Anbieter inklusive. Die BNK sind zwar so geringer, aber der Preis für Weber umso höher. Gibt sich also nix.
Gut fanden wir, dass man eine Vor-Bemusterung durchführt (und zwar vor Vertragsunterzeichnung). Wie bei jedem Fertighausanbieter auch, sind gewisse Materialien (Bäder-Ausstattung, Fliesen, Türen, etc.) im Standardpaket enthalten. Bei dem einen fällt dieses Paket umfangreicher, bei dem anderen eher kleiner aus. Im Rahmen der Vor-Bemusterung hat man also die Möglichkeit zu sehen, was bei Weber im Standard-Paket enthalten ist. So kann man auch abschätzen, was für Kosten on-top kommen, wenn man beispielsweise einen goldenen Wasserhahn am Mahagoni-Waschtisch mit der Elfenbein-Zahnbürsten-Halterung haben möchte.
Zum Schluss baten wir, uns einmal die Heizungen ansehen zu dürfen. Weber hat im Fertighauscenter in Mannheim drei Häuser stehen. In einem ist eine Luft-Luft-Wärmepumpe (Proxxon) mit kontrollierter Lüftung und Energierückgewinnung verbaut. In einem anderen Haus ist eine Luft-Wasser-Wärmepumpe (Stiebel-Eltron?) verbaut. Der Größenunterschied der beiden Heizungssystem ist beachtlich. Während man mit der LWWP einen 10m²-Technikraum füllt und kaum noch Platz hat für Waschmaschine und Trockner, nimmt die LLWP deutlich weniger Platz in Anspruch. Es passt dann auch noch das ein oder andere Lagerregal in den Raum. Wenn man Platzprobleme hat, gilt es also auch zu beachten, welches Heizungssystem man wählt. Eine schwierige Entscheidung.
Wir bauen ein Haus 